¿Qué es Housers? ¿merece la pena invertir? | Opiniones de clientes

Housers es una plataforma de crowdfunding inmobiliario que nació el 27 de abril del año 2015. Se trata de la primera de su tipo, creada por dos emprendedores, el madrileño Álvaro Luna y el valenciano Tono Brusola, que vieron en la inversión en viviendas una oportunidad de multiplicar los ingresos económicos.

El crowdfunding, o micro mecenazgo, es una estrategia para aumentar las finanzas pidiendo a una gran cantidad de personas aportaciones modestas de dinero. El objetivo es recabar una cifra determinada entre pequeños inversores, y no esperar a que una sola persona aporte todo el capital. Esta es la base sobre la cual funciona Housers.

42 personas trabajan en la empresa, entre las que destacan profesionales como arquitectos y expertos en derecho inmobiliario. Tienen nuevos departamentos y sus políticas resultan atractivas porque los clientes de Housers pueden hacer inversiones a partir de 50 euros.

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Cuando Housers fue fundada, una de sus principales ventajas como empresa era que no tenía competencia directa en España.

Tras dos años de su puesta en funcionamiento, ha conseguido unos 23 millones de euros de financiación colectiva para 92 inmuebles, de los cuales 73 se encuentran ubicados en Madrid, nueve en Barcelona, siete en Valencia, uno en Marbella y dos en Palma de Mallorca.

Además, los números reflejan que estas propiedades se han revalorizado en por lo menos el 12,12% y del 3,63% solo por alquiler, lo que para los inversores es un buen paso, y también para la empresa, que es relativamente nueva en el mercado.

Las cifras positivas obtenidas por Housers le han permitido recibir la aprobación de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como Plataforma de Financiación Participativa (PFP), según la ley 5/2015 de Fomento de Financiación Empresarial. Este  reconocimiento aplica para la modalidad de equity y la de préstamos.

Esto la convierte en la primera plataforma de su tipo en conseguir la autorización que le otorga reconocimiento en el sector y proporciona confianza a los inversores.

Comunidad en crecimiento

Actualmente, Housers está conformada por unos 43.000 pequeños inversores. El 65% de ellos, una vez que colocan su dinero en el mercado inmobiliario y obtienen resultados positivos, vuelven a apostar por la compra de viviendas y diversifican su inversión.

El año 2017 significó logros para este emprendimiento de crowdfunding inmobiliario. El mes de febrero fue el de más provecho para la empresa, que destaca que en ese momento se realizaron 1.278 inversiones individuales y la construcción de un edificio en Madrid. Esto representó un gasto de 1,8 millones de euros, cuyo capital fue aportado en su mayoría por inversores. En total sumaron 1,2 millones de euros.

Housers cuenta con una plataforma online, en la que se han comercializado más de 100 inmuebles, y las aportaciones económicas se pueden hacer de manera directa con la tarjeta de crédito.

¿Qué es Housers y cómo funciona?

Esta empresa sale de las inversiones tradicionales para permitir a las personas con menos recursos económicos invertir en viviendas. Los inversores pueden acceder a través de la plataforma web a una serie de inmuebles y decidir en cuál invertir, y qué cantidad destinarán a cada propiedad.

Las inversiones para la rehabilitación y construcción de inmuebles se plantean de 12 a 24 meses. Una vez recibido el capital se inicia la revalorización del inmueble.

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Hay otro tipo de inversión denominada fija, que abarca de 12 a 36 meses. En esta se comienzan a recibir ingresos desde el primer mes y el capital se devuelve al final del período.

Por otra parte, las inversiones de ahorro se realizan de 5 a 10 meses y se gana cada 30 días la parte del alquiler proporcional a la inversión. Después, se puede poner el inmueble a la venta. Esta se considera una de las mejores oportunidades en cuanto a la relación rentabilidad y riesgo.

Acuerdos estratégicos

En agosto del 2017, Housers firmó un acuerdo con Century 21 España con el objetivo de aprovechar la experiencia de esta empresa en el sector inmobiliario. La idea de esta unión es aprender de su posicionamiento en la web, que les ha facilitado resultados positivos para la comercialización de inmuebles.

Con esta alianza estratégica, Housers también podrá promocionar sus proyectos en las oficinas de Century 21 y con los asesores inmobiliarios distribuidos en toda España. Y, a su vez, Century podrá comercializar los inmuebles financiados por la cartera de clientes de Housers.

Meta: superar los 160.000 usuarios

Los portavoces de Housers han destacado que en sus planes de futuro esperan expandirse a otras latitudes y desarrollar nuevos productos relacionados con el sector inmobiliario. Estiman superar los 160.000 usuarios y captar en financiación unos 90 millones de euros para la adquisición de 300 inmuebles en España.

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Actualmente, la empresa está presente a nivel internacional en Italia y Portugal. Durante el 2018, los planes de expansión son llegar a más países de Europa.

Hay que tener en cuenta que el crecimiento sostenido de Housers es también consecuencia directa de la recuperación que ha tenido el sector vivienda desde el año 2015, cuando los precios subieron un 6,5%. Además, el número de operaciones de compraventa también se incrementó al situarse en 400.000 viviendas negociadas.

Opiniones Housers

Hay que reconocer que es una gran idea ya que el hecho de que puedas tener un dinero a final de mes y puedas obtener un beneficio de la venta de un piso o local lo hace una inversión recomendada para aquellos que tienen un dinero apalancado y en su banco muerto de risa. Yo me informé bien y la experiencia de varios amigos me hizo decantarme por colaborar en el proyecto. 
Juan
Desde que contacté con ellos me parecieron una empresa seria y no he tenido ningún problema para ir cobrando mes a mes la rentabilidad de las operaciones donde he invertido. Aún estoy a la espera de que se vendan algún que otro inmueble para realmente poder una evaluación final del producto pero con la subida de precios que hay ahora en el mercado es una opción muy a tener en cuenta.
Javier
Desde hace ya tiempo voy metiendo poco a poco mis ahorros y tengo que decir que están creciendo mucho más de lo que yo esperaba. Tenía un dinero en una cuenta sin dar intereses y parado y me informé bien sobre cómo trabajan. Mes a mes voy cobrando por alquiler y de momento no he tenido ningún problema para cobrar lo prometido. Mi opinión no puede ser otra que buena.
Carlos